FOVISSSTE

¿Quieres un crédito FOVISSSTE para construcción?

BENEFICIOS

-Te permite asegurar la calidad de la vivienda.
-Autoconstruir te permite mayor ahorro y eficiencia de los recursos y su aplicación.
-El ahorro se invierte en la vivienda para elevar la calidad de vida tuya y de tu familia.
-FOVISSSTE supervisa y te apoya para que la calidad de la construcción sea segura.

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CARACTERÍSTICAS

· Ser 100% propietario del terreno o 50% en régimen de copropiedad

· Es obligatorio que la escritura esté inscrita en el Registro Público de la Propiedad (RPP)
· El terreno debe contar con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje, etc.)
· No tener ninguna construcción previa en el terreno
· A partir de que el contrato de mutuo interés y garantía hipotecaria es firmado, se tiene un plazo de un año para concluir la obra.
Es importante “no haber sido beneficiado anteriormente con un Crédito FOVISSSTE”

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REQUISITOS

· Tener como mínimo 18 meses de cotización al FOVISSSTE

invalidez o incapacidad total, parcial o temporal; o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley

· Ser trabajador del Estado en servicio activo

· No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por

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DOCUMENTOS DEL DERECHOHABIENTE

- Copia de identificación oficial vigente (credencial de elector, pasaporte vigente o FM-2 para el

caso de extranjeros)

- Copia de Cédula de CURP

- Último Talón de Pago

- Constancia de Servicios emitida por el área de Recursos Humanos (Capital Humano) con sello y/o Expediente electrónico

- Copia del acta de matrimonio correspondiente (si es el caso)

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DOCUMENTOS DEL TERRENO

· Avalúo vigente del terreno emitido por persona o unidad de valuación autorizada

· Constancia de no adeudo de predial y agua del terreno y manifestación sobre su compromiso de
mantener al corriente el pago de dichos conceptos durante la vigencia del crédito

· Copia del título de propiedad

· Constancia de folio o antecedente registral emitido por el RPP (Cuya fecha de expedición no podrá exceder los 10 días)

· Certificado de libertad de gravamen (Cuya fecha de expedición no podrá exceder los 10 días y
será presentado para la firma del contrato de mutuo)

· Dictamen de Protección Civil que señale que el terreno se encuentra fuera de zonas de riesgo

· Formatos establecidos por el Fondo de la Vivienda

· Licencia, manifestación o permisos de construcción con planos autorizados por autoridad
competente, con vigencia no mayor a 1 año

· El contrato de obra

· Se debe tramitar un Certificado de Libre Gravamen para que el crédito sea aprobado

· Elaborar un avalúo con unidades de valuación autorizadas

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